Adresse

Grossberg 1B
5452 Oberrohrdorf
Schweiz

Wo Wohnträume wahr werden - Eleganz, Ruhe und Aussicht vereint

Ihr Rückzugsort mit Charme, Gartenidylle und Alpenblick

Dieses freistehende 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 entfaltet seinen ganz besonderen Charme in einer bevorzugten, familienfreundlichen Lage von Oberrohrdorf. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft, vereint dieses Zuhause Geborgenheit mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in bequemer Nähe und machen das Leben hier ebenso angenehm wie unkompliziert.

Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde die Liegenschaft über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich heute in einem äusserst stilvollen und einladenden Zustand. Auf rund 155 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept, das durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit begeistert. Weitläufige Fensterfronten lassen das Tageslicht sanft in die Räume fliessen und schaffen eine warme, lebendige Wohnatmosphäre – im Obergeschoss begleitet von einer traumhaften Fernsicht, die sich bis hin zu den majestätischen Alpen erstreckt.

Ein ganz besonderes Highlight offenbart sich im Wohnbereich: Ein kunstvoll gestalteter Sternenhimmel verleiht den Abendstunden eine fast magische Stimmung und lädt zum Träumen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren – perfekt für behagliche Winterabende in knisternder Wärme.

Der liebevoll angelegte Garten wird zu einer grünen Oase der Ruhe. Ein plätschernder Brunnen setzt dabei einen charmanten Akzent und schafft eine entspannende Atmosphäre – ideal für laue Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielraum für Kinder.

Auch in puncto Komfort lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Im Elternschlafzimmer sorgt ein Klimagerät selbst an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die Vorbereitung für eine moderne Alarmanlage inklusive Kameras bietet zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl im Alltag.

Im Obergeschoss verleihen edle Echtholzparkettböden den Schlafzimmern, die alle über grosszügige Einbauschränke verfügen, eine natürliche Wärme und unterstreichen das hochwertige Wohngefühl – Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein wohltuendes Dampfbad sowie diverse praktische Nebenräume.

Die Innenräume überzeugen durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Ort zum Leben: Es ist ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt, ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten.

Grunddaten

Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 616 m2
Gebäudevolumen 1'041 m3
Nettowohnfläche 155 m2
Baujahr 1999
Renovationsjahr 2011
Kaufpreis CHF 1'950'000.–

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Doppelgarage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ladestation für Elektroauto Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Bitte alle Pflichtfelder () ausfüllen.
Zehnder Immobilien AG
Badenerstrasse 23
5413 Birmenstorf
Schweiz

Telefon +41564270888

Kontaktperson

Rebecca Schürpf
Immobilienvermarkterin

Telefon direkt 0564270894